Ziet u vochtplekken op het plafond rondom uw schoorsteen of dakkapel? Dan is de kans groot dat het loodwerk versleten is. Loodslabben zorgen voor een waterdichte aansluiting tussen uw dak en opgaand metselwerk.
In deze blog leest u waarom tijdig vervangen essentieel is en wat de gemiddelde loodslabben vervangen kosten zijn.
Waarom goed loodwerk onmisbaar is voor een waterdicht dak
Loodwerk vormt de beschermlaag tussen verschillende bouwdelen. Zonder goede afdichting dringt regenwater langzaam naar binnen.
Wat doet loodwerk precies bij een schoorsteen of dakkapel
Bij een schoorsteen of dakkapel sluit lood het metselwerk aan op uw Pannendaken of Platte daken. Het vangt regenwater op en leidt dit veilig af over de dakbedekking.
Dit voorkomt dat water via kleine kieren in de constructie trekt. Zeker bij oudere woningen is dit een kwetsbaar punt.
Tijdens een Dakinspectie wordt het loodwerk altijd gecontroleerd. Scheuren of loslatende randen zijn vaak de eerste signalen van slijtage.
Waarom is het verstandig om voetlood te vervangen voordat er echte lekkage ontstaat
Voetlood ligt aan de onderzijde van de schoorsteen en krijgt het meeste water te verwerken. Door temperatuurwisselingen kan het lood scheuren of loskomen.
Wacht u tot er een zichtbare Daklekkage ontstaat? Dan is er vaak al schade aan de Dakisolatie of houten constructie.
Door tijdig te vervangen voorkomt u:
-
Vochtplekken op plafonds
-
Schimmelvorming in huis
-
Aantasting van houtwerk
-
Extra kosten door spoedherstel
Preventief vervangen is daarom meestal voordeliger dan herstellen na schade.
Loodwerk is een klein onderdeel van uw dak, maar voorkomt grote en kostbare problemen.
Wat is het verschil tussen spouwlood en loketten bij een schoorsteenreparatie
Spouwlood wordt aangebracht in de voeg van het metselwerk en voert water uit de gevel naar buiten. Het beschermt de overgang tussen muur en dak.
Loketten zijn losse stroken lood die trapsgewijs in het metselwerk worden geplaatst. een betrouwbare dakdekker regelt een stevige en duurzame aansluiting bij schoorstenen.
Bij een Schoorsteen renovatie worden vaak nieuwe loketten geplaatst in combinatie met vers voetlood. Zo ontstaat een volledig waterdichte aansluiting.
Wat kost het vervangen van loodslabben bij renovatie
De loodslabben vervangen kosten hangen af van de situatie en bereikbaarheid van uw dak.
Gemiddelde loodslabben vervangen kosten
Gemiddeld liggen de kosten tussen de 80 en 150 euro per strekkende meter. Voor een standaard schoorsteen komt dit vaak uit op een totaalbedrag tussen de 600 en 1500 euro.
Wordt het werk gecombineerd met Dakrenovatie of andere Dakwerkzaamheden? Dan kunnen de totale kosten hoger uitvallen, maar voorkomt u dubbele arbeidskosten.
Welke factoren bepalen de prijs
De uiteindelijke prijs wordt beïnvloed door:
-
De hoogte en bereikbaarheid van het dak
-
De staat van het metselwerk
-
De lengte van het te vervangen lood
-
Eventuele herstelwerkzaamheden aan Pannendaken of Bitumen dakbedekking
Bij oudere woningen kan het nodig zijn om ook aangrenzende onderdelen te herstellen.
Wat is vaak inbegrepen bij loodvervanging
Bij professionele vervanging zijn meestal de volgende werkzaamheden inbegrepen:
-
Verwijderen van oud en versleten lood
-
Plaatsen van nieuw voetlood en loketten
-
Controle van aansluitingen met dakbedekking
-
Waterdicht afwerken van het geheel
Zo weet u zeker dat uw dak weer volledig wind en waterdicht is.
Heeft u twijfels over het loodwerk bij uw schoorsteen of dakkapel? Laat een Dakinspectie uitvoeren en ontvang een helder advies over de staat van uw dak. Zo voorkomt u grotere schade en onnodige kosten.
